気になるなら!

こんにちは

プラザハウスの大野です。

季節は秋になり、お家の購入や賃貸の物件探しを始める人も多いのではないでしょうか。

このブログを読んで物件の幅が広がればと思います。

例えば『立地』や『価格』などの条件があります。

皆様の考えに『駅から徒歩5分』などのフレーズがあるときっといい物件だ!

住みやすいに違いない!

などと考える方が多く人気となってきます。

しかしどんなに人気の物件でもお客様のライフスタイルで変わってきます。

駅からの距離が。バルコニーが南向きじゃないから。

すべての条件が合う物件を見つける方が難しいと思います。

少しでも気になる物件があれば、内覧をしてみる事をおすすめします。

最初は2階建てが良いと言っていたお客様も3階建てを内覧して考えが変わったようで

3階建ても悪くないと言われご購入された方もいます。

内覧は無料です!見るだけでも違うので興味がある物件は内覧してください。

お問合せお待ちしております。

 

 

 

 

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ホームズ 「今週のディリーランキング」弊社掲載物件

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こんにちは、プラザハウスの近藤です。

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実は、【ホームズ】の掲載物件の担当をしているのですが、

ちよっと「ぷち自慢」していいですか (^^)/

弊社掲載物件が今週の「ディリーランキング」で多数の区で『上位』に進出しました!!

 

【宮前区】掲載件数115件中

ラグラスたまプラーザ・・・・2位

グリーンランド溝の口2・・・3位

グリーンランド鷺沼2区画・・6位

【多摩区】110件中

グリーンランド久地・・・・・1位

【高津区】50件中

ラグラス武蔵新城全2棟・・・1位

千年新町2棟・・・・・・・10位

 

 

===今週のPOINT ===

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ホームズ 「今週のディリーランキング」神奈川県21位 多摩区1位

グリーンランド久地 全4棟 駐車スペース全棟2台以上 

JR南武線“久地駅”徒歩20分!!

フラット35 Bタイプ

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☆閑静な住宅街、子育に嬉しい「大きな公園」が徒歩約450m徒歩6

価格:4,480万円(税込)~

3LDK・4LDKタイプ+2P+お庭

※駐車スペース並列2台・駐車スペース3台号棟も有ります。

※自転車やバイクなどおけるガレージ付き号棟も有ります。

 

≪充実仕様≫

TES温水床暖房LD/浴室換気乾燥機/食器洗乾燥機/浄水器付き水栓/Low-e複層ガラス /カードキーカザスプラス/小屋裏収納 etc.

 

 

是非、今週末のご来場お待ちしております (*^_^*)

 

===お問い合わせお待ちしております===

(^○^)  <(_ _)>  (^○^)  <(_ _)>  (^○^)

 

Posted in 近藤 孝二 | Leave a comment

ゴリン

こんにちは!!

プラザハウスの、丸岡 大介です!

月日が経つのは早いですね。。。

夏も終わりに近づき、秋が来て、寒くなり、

気付けば今年も終わり、あっという間に、

2020年東京オリンピックですね♪

オリンピックの事を、【五輪】と言いますが、

私の中では、【ゴリン】と聞くと、

【五輪】より先に、【五厘】が頭に浮かびます。

私は、元高校球児だったのですが、

硬式野球部は、2週間に1回【五厘】というルールがありました。

【五厘】とは、約1.5㎜です。。。(笑)

なので、バスタオルで頭を拭くと、

引っかかってタオルの繊維がよく付いていました。

洗顔と一緒に、頭を洗う毎日でした。。。(笑)

これが、私の頭の中の【ゴリン】です。

 

そろそろ真面目な話をさせて頂きます!

 

新築分譲住宅【千年新町~全2棟~】のご紹介です!

JR南武線『武蔵新城』駅、平坦地で徒歩5分アクセス、

スーパー・コンビニ・ドラッグストアーが徒歩10分圏内で、

奥様やお子様の生活施設が充実しており、とても閑静な環境です。

現場は只今建築中ですが、おかげさまで、2号棟のご契約を頂いており、

最終1棟になっております。

 

1号棟…5,780万円・土地面積70.68㎡・建物面積105.57㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1Fには、車庫が付いても、9.25帖+2.25帖のスペースがあり、

2Fには、対面キッチンの広々16.75帖のLDKがございます。

3Fには、3部屋あり各部屋収納スペースを確保しております。

駅近でこのように綺麗に区割りされ、広々とした間取りはとても珍しいです。

実際に現地を見て頂ければ、ご納得して頂けると思います!

弊社にお電話(044-871-2111)して頂ければ、ご案内させて頂きます。

またほかに気になっている物件なども柔軟に対応させて頂きますので、

お気軽にお問合せ下さい。

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

 

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住宅ローンと自己資金

ちょっと前の日本経済新聞と朝日新聞にこんな記事が掲載されておりました。

 

 

 

 

 

「首都圏新築マンション 年収の10.68倍‼」

 

 

 

 

 

 

 

「首都圏新築マンション、平均6,500万円‼」

 

2つの記事を簡単にまとめると

「約650万円の年収の方が約10倍の6500万円のマンションを購入している」

ということになりますよね。

 

ただ、「年収の10倍、住宅ローンを貸してくれる」というわけではないのでご注意下さい。

 

住宅ローンの借入金額は目安として年収の7倍位までと言われており、

このような高額物件を購入されるお客様は自己資金を最初にお支払いしているケースが多いのです。

 

弊社では物件のご紹介はもちろん、住宅ローンアドバイザーもおり、

無理のない返済プランをご提案させて頂いております。

 

住宅ローンのことなどでもお困りのことがございましたら、

お気軽にお問合せ下さい。

Posted in 石澤 達 | Leave a comment

あっという間に

こんにちは

プラザハウスの大野 佑斗です。

9月に入り最近は季節の変わり目でしょうか。

肌寒くなってきましたね。体調管理には充分気を付けてくださいね。

入社して半年、気が付けば宅建試験まで残り一ヶ月です。

何もわからない状態で勉強を始めましたが、半年も過ぎると

業務で覚えたことと自分が勉強してる事が一致するとあの時のことはそう言う事か!

など関心をもって勉強に取り組めます。

勉強も仕事も頑張って行きたいです。

週末は『グリーンランド鷺沼Ⅱ』の現地販売を行っており内覧が可能です。

 

 

 

 

 

 

 

間取りが特徴的ですので、興味のあるお客様には、是非一度、見て頂きたいです。

また『ラグラスたまプラーザ』でも現地販売会を行っております。

売れ行きは好調で残すところ2棟となってしまいました。

 

 

 

 

 

 

お客様のお家探しを全力でサポートさせて頂きます。

しつこい営業はなさいません。ご気軽にお問合せ下さい。

Posted in 大野 佑斗 | Leave a comment

2階建ての広々としたお庭付き新築戸建て”登場”しました。

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こんにちは、プラザハウスの近藤です。
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処暑も過ぎて暑さも一休みのはずが、暑さもぶり返して皆さん体調は如何ですか?
十分にお気お付けくださいね ( ^ω^ )
私は今週末の現地売り出しで、少しダイエットになったような・・・気だけですけどね(笑)

又、そんな中、沢山のご来場を頂きまして誠に有難うございます。

===今週のPOINT ===
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
グリーンランド長沢 全4棟 駐車スペース2台号棟あり
田園都市線“たまプラーザ駅”小田急“生田駅”2線2駅利用可!!
土地面積最大 155.94㎡  建物面積最大 106.81㎡
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☆閑静な住宅街、子育に嬉しい“お庭”付き号棟あり!!
価格:3,980万円(税込)~
3LDK+畳コーナー・4LDKタイプ
※駐車スペース2台 ※広いお庭付き ※LDK最大21帖

≪充実仕様≫
浴室換気乾燥機/食器洗乾燥機/浄水器付き水栓/Low-e複層ガラス /カードキーカザスプラス etc.

 

 

 

 

 

 

【4号棟】8月28日撮影

 

是非、今週末ご家族でお越しくださいね(*^_^*)

===お問い合わせお待ちしております===
(^○^)  <(_ _)>  (^○^)  <(_ _)>  (^○^)

Posted in その他のスタッフ, 近藤 孝二 | Leave a comment

猫舌

こんにちは!!!

プラザハウスの丸岡です。

突然ですが猫舌という言葉をご存知ですか?

私は猫舌です。

熱いものがヌルくならないと飲食できない。

それが猫舌です。

某有名カレーチェーン店では猫舌に優しい裏メニュー、

【ヌルめ】

という注文方法があります。

時間がないから、急いで食べたい。

目の前にあるのに熱くて、ヌルくなるまで食べれない。

こんな方には、【ヌルめ】を大変おすすめ致します。(笑)

 

それでは、私がココ最近でイチ番ご紹介させて頂きたい物件は、

【ラグラスたまプラーザ第1期全11棟】です!!!

おかげさまで、9棟のご成約を頂いております。

最終2棟も日当たり良好のこだわりの間取りでございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9号棟…4,830万円

LDK21帖+タタミコーナー4帖の広々空間!

更に対面キッチンでキッチンの後ろも広々の贅沢な間取りです!

2Fの各居室も広々、ロフト、収納スペース豊富♪

 

 

 

 

 

 

 

10号棟…4480万円

2FにLDK持ってきており、奥様に人気の家事室を採用♪

小屋裏収納もあり、こちらも収納スペース豊富です。

9号棟・10号棟共にワイドバルコニーを採用しており、

日差しを最大限に取り込みます♪

只今、建築中ですので今しか見れない壁の内側なども見ることができますので、

毎週土曜日・日曜日は現地販売会を元気よく行っていますので、

是非お越しくださいませ♪

心よりお待ち申し上げております。

 

 

 

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夏を振り返る

8月も終わりに近づいておりますが、まだまだ暑いですね…

夏休みをはじめ、今年の夏は遠出をしなかったので、毎日近くを出歩いておりました。

ただ、ポケモンのイベントもやっていたこともあり、横浜はどこもかしこも人ばかり…

 

そんな中、一番良かったのが晴れ渡った日に過ごした公園でのひと時でした。

 

 

 

 

 

 

ここは「根岸森林公園」という公園で、京浜東北線「根岸」駅の山の上にあります。

広大な敷地には緑の綺麗な芝生がはえそろい、空が非常に高く感じられます。

周回コースでランニングをしていたり、子供と一緒にピクニックをしている親子連れがいたり、

非常に穏やかな空間が流れておりました。

 

この公園周辺で有名なのは4つ。

1、ユーミンの「海を見ていた午後」に出てくるレストラン「ドルフィン」

(山手のドルフィンは~♪と歌っているのですが、地元の感覚で言わせていただくと、あそこは「根岸」です。)

 

2、この公園は日本で最初の競馬場があった跡地

 

 

 

 

 

 

これは競馬場の観覧席です。近くで見ると圧巻です‼

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その名残でJRAの資料館やポニーセンターもございます。

 

3、米軍兵の居住エリアに隣接(今は使われてません)

 

 

 

 

 

 

すぐ隣が米軍の根岸居住区だったこともあり、高校時代にこの公園に行くと、

いつも多くのアメリカ人がいました。

そんな中、同い年位のアメリカ人と仲良くなり、1度だけ入ることができたのですが…

 

その人がどんな人で、何を話したか記憶にないのですが、

緑の芝生に白い家が立ち並ぶ景色だけは強烈に覚えています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

↑この緑の芝生とアメリカンな家をご覧下さい‼

 

すでに横浜市への返還が決まっているようなのですが、

このままリノベーションして売却すれば面白いと思うんですよね…

 

 

4、花見の穴場スポット

有名な都内の花見スポットに行くのがバカらしくなる位、ここの桜は凄いです‼

 

 

 

 

 

 

桜の本数もすごいですし、敷地が広いので人が多くても全然気になりません。

 

何かきっかけがないと行く公園ではないと思うので、

来年の春、お花見のシーズンに是非、行ってみてください。

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頑張れ『荒井 陸』

こんにちは

プラザハウスの大野です。

夏の『甲子園』も終わり花咲徳栄が見事優勝しましたね。

野球も良いですが水球も!!

弊社の社員の『荒井 陸』は8月18日から学生のオリンピックとも言われる。

『ユニバーシアード』日本代表として出場しております。

予選リーグで『アメリカ』『ルーマニア』『ロシア』と対戦

2勝1敗でした。昨日は決勝リーグ進出を懸けたオーストラリアとの対戦

見事15対9で勝利しbest8を確定させました。

8月25日(金)20時半~予選リーグで惜しくも負けてしまった

『ロシア』とbest4を懸けて対戦します。

この調子で初のメダル獲得をしてほしいです(*^_^*)

 

 

 

 

 

 

弊社の仲間も頑張っているということで、営業部も負けていられません。

今週末も現地販売会を行っております。皆様のご来場お待ちしております.

 

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お久しぶりです♪

こんにちは!こんばんは!

プラザハウスの丸岡大介です♪

東京では  21 日連続の雨が観測されたみたいですね。。。

最近は雨続きで、今日は久しぶりに太陽の日差しを浴びた気がしました!

雨続きでテンション下がり気味ですが、

どんな時も熱男~~!!なのが『 甲 子 園 』!!!!!

ベスト4まで出揃いまして、明日と明後日で高校野球日本一が決定します!

大会ホームラン記録も今大会で更新されているので、

残りの試合もホームランに期待したいですね♪

私が野球の話をするとキリがないのでこの辺にしておきます。。。(笑)

どなたか一緒にお家を眺めながら野球の話をして下さい。。。

さて、これからは【ラグラスたまプラーザ 第1期全11棟】の歩みをご紹介します!

私が現地に立ち始めた頃のお写真がこちら、、

 

 

 

 

 

 

 

 

綺麗に造成された第1期です♪

眺望・日当たり・風通しすべてにおいて感動していました。

このようにしっかりとした基礎が段々とでき始め、、

更に姿を現してきて、、

全貌を明らかにしました!!

このように何もなかった場所様々な方の力があり一つの大きな家が建つと、

本当に感動します。

様々な方の力があり、おかげさまで

【ラグラスたまプラーザ 第1期全11棟】は、

11棟中、8棟のご成約を頂いております。

今週末も元気に現地販売会を行っていますので、

ご興味ある方は是非お越しくださいませ!

心よりお待ちしております♪

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