住まいの売却・買取Sale / Purchase

川崎市、横浜市の新築一戸建て、田園都市線の不動産物件・住宅情報

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不動産購入の流れ

Step 1

ご相談

売却されたい旨をお電話かメールでご連絡ください

Step 2

査定申込

改めまして、査定の申し込みをお願いします

Step 3

現地調査

弊社にて現地調査を行います

Step 4

媒介契約

契約内容をご確認の上、媒介契約を行います

Step 5

販売活動

HPやチラシにて販売活動を行います

  1. 販売活動ご報告

Step 6

売買契約の締結

売却が決まりましたら売買契約の締結です

  1. 引渡し準備

Step 7

引渡し・残金決済

残代金と引換に物件の引き渡しを行います

売却に必要な費用

お住まいを売却される場合、税金などの諸経費がかかります。売却金額から、諸費用を差し引いた残りが手取り金額となります。

売却金額 - 諸費用 = 手取り金額

諸費用の内訳

印紙代 売買契約書等に貼付する収入印紙代です。
登記費用 抵当権抹消などを行う費用です。
固定資産税・都市計画税 土地・家屋の所有権に課税される税金です。引渡し日を境に売主・買主で日割精算します。
仲介手数料 成約の際に規定の仲介手数料(消費税および地方消費税含む)を 申し受けます。
譲渡益への税金 お住まいを売却されて譲渡益が出た場合、その譲渡益に対して所得税、住民税がかかります。ただしご自宅(居住用の資産)をご売却の際は、一定額の特別控除の適用、又所有期間が長期の場合と税率が軽減される特例等、様々な軽減処置がございます。

売却・買取
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経験豊かな当社スタッフがスピーディーに対応いたします。

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